为什么要打卡辽宁锦州?

作者 晨曦

去东北必须路过锦州,除非你直飞。当然,锦州小岭子机场也欢迎你坐飞机来。但是,如果你订票早,从北京朝阳到锦州北站可以短到两小时零7分。所以我说,锦州在北京十环上,是北京郊区,并不夸张。

为什么要去锦州呢?说起来,我能给你很多理由。

就象习主席来锦州视察时说的,锦州是英雄的城市。这里有共和国长子的父辈们留下的足迹和鲜血。这是红色基地。如果说中国共产党在井冈山发起了红色革命根据地,那么,锦州,是中国共产党进行解放战争的重要战略基地。想当年,毛泽东主席在河北平山的西柏坡指挥三大战役。那么三大战役的第一战就是辽沈战役,确切地说就是锦州战役。当时的总指挥官总负责人,直接听命于毛主席的就是林彪。他把指挥所设在了翠岩山的西北侧的牤牛屯。翠岩山高耸入云,在旧中国,这里是土匪出没的地方,一夫当关,万夫莫开。地形非常险峻。而且主要是从锦州方向向西北走的时候非常险峻。而从外向锦州方向走是缓坡上,陡坡下。而林彪在这里指挥,指挥所的安全系数是非常高的,没有后顾之忧。但是,前方将士需要流血流汗攻打锦州城内的国民党军。战斗就在现在的辽沈战役纪念馆附近展开,官兵将士二十四小时坚守阵地,不能停。辽沈战役的锦州战役就是只许胜不许败。从风水的角度讲,毛主席选择这里作为作战地点,就是看到辽西走廊是个非常狭长的走廊,是去东北的咽喉要道,也是东北南下的南大门。古代有三海关,三海关就是隔离东北和中原的标志。出关到北京,入关到锦州和沈阳等东北地区。所以,锦州的地理位置具有重要的战略地位。谁能抓住锦州,谁就占领了东北的南大门。所以,解放军占领了锦州,就等于占领了东北的主动权。以至于后来沈阳也很快攻下来。当然,锦州战役不能说没有牺牲,而是牺牲惨烈。30年前,有一本书叫《血红雪白》就是讲那时的故事。从我儿时的记忆,这个地方叫“肉丘坟”,一开始叫“万人坑”。因为,解放军攻城不间断,人死了,就抬到大坑里了。到90年代,政府在这里投资修建了辽沈战役纪念馆。这个纪念馆和北京八达岭长城里边的纪念馆技术类似,给人以现场感,让人仿佛回到了解放前那硝烟弥漫的战场。每一个中华儿女到了这里,参观完以后,无不惊叹,那么多革命先烈在这里流血牺牲。那么多群众自觉自愿地为士兵送水送饭,军民团结一条心在这里体现得淋漓尽致。看完这些英雄事迹,立即会让你的大脑清醒,再也不会浑浑噩噩,无所适从,怨天尤人,不知所措。一种奋发图强的意志油然而生。锦州人到朝鲜战场的人也很多。电视台曾经播放董存瑞舍身炸碉堡的原型,一个老农民回家种田,隐姓埋名一辈子,到最后,才被挖出来。锦州人就是这样能干,但也很低调。锦州是英雄之城,红色基地。值得全国所有青少年到此一游!想要爱国主义教育,不但要去韶山,井冈山,还要到锦州来!

现代的辽沈战役纪念馆庄严肃穆,松柏高大挺拔,郁郁葱葱。绿草茵茵,非常干净整洁。值得一看。很多老兵白天没事就到烈士陵园去回忆当年的情景或者是讨论当今战事,乐祥天年。这些军人有很多人都有各种勋章,长命百岁的也大有人在。

其实最早为锦州做广告的应该是毛主席他老人家,他说,锦州那个地方出苹果,而我们的战士不拿群众一针一线,所以,一个苹果都不吃。主席的这句话写在了我们的小学语文课本里,所以我们小时候,就觉得锦州是个很不错的城市。锦州确实出国光苹果,非常好吃。可惜现在富士苹果多于国光了。我看大坝上还有国光卖,但愿这个品种能保留下来,继续推广。

第二,锦州人的格局比较大。锦州是个三线城市,但是,锦州人的规化是全国一盘棋。从北边的北京路,重庆路,延安路,中部的和平路,上海路,解放路到南边的南京路,锦州老城,小凌河北岸,大坝北岸就体现出锦州的全国一盘棋的宽广胸怀。锦州刚解放的时候是辽宁省的首府城市。后来沈阳解放以后,才把沈阳定为首都城市。东西路用各个大城市和省命名。

例如,辽沈战役纪念馆附近就有重庆路和湖北路。

南北街也是用各个城市和省的名称命名。从东边起广州街,贵州街,徐州街,郑州街,杭州街,云飞街,中央大街,山西街,人民街,西安街,士英街。士英街是以真正的舍身炸碉堡的英雄梁士英的名字命名的。锦州不但有广州街还有广东街,不但有山西街,还有太原街。不但有河南路还有洛阳路。真的,无论你从哪里来,在锦州都能找到你自己家的街道,你说,锦州人好不好。有没有格局?

锦州是连接南北的交通枢纽。所有北上的火车都必须经过锦州站。锦州曾经有专门到北京的专线。但是现在,锦州不仅有原来的锦州站,还有锦州南站和锦州北站。任何一辆火车要北上都必须经过锦州。你想去锦州或者从锦州回来,平时你可以象坐班车一样,提前一个小时订票就可以上车。当然到节假日还是有点儿紧张,需要提前预定。公路开车高速路从北京到锦州六个小时足够。火车最短可以达到两小时零7分。半个小时到朝阳,一个小时到承德避暑山庄。从锦州南站一个小时到山海关两个小时到秦皇岛,北戴河。可以看山海关,万里长城的最东端老龙口。总之,锦州交通发达,四通八达,上山,下海都可以,附近还有河景。

第三,锦州自然风光和历史名胜也不少。第一个著名天然景点当属笔架山。笔架山从市中心火车站附近中央大街凌河夜市站点出发6元,拼车打的10元非常便宜。半小时就能到笔架山门口。那里有一条天然形成的天桥。笔架山因为背后有万卷书一样的板石,山顶从远处看象笔架而得名笔架山。现在,如果你夏天到背后去,坐在海边的石头上就象去看足球比赛一样去欣赏大海,真是别有一番风味。有人说,人们太苛刻了,下午就不让我们走上山去,非要让我们坐船。这里笔者要替工作人员给你解释一下,你们要感谢他们注意保护你的安全。这里的天桥是怎么形成的呢?原来传说海神有两个女儿,大女儿想念海里的父亲,就努力叼石头修了天路,也叫天桥到海中央。而小女儿比较懒惰,所以,一直在岸边呆着,没有伸到海里那么多,在笔架山北边,叫小笔架山。事实上,天桥是由海水的对流作用天然形成的。这里有个乡镇就叫天桥。两边的海水象弹钢琴一样碰撞,非常好看,潮起的时候一整夜都是满的,看不见任何天桥。潮落的时候到了上午,海水退却,你可以拾到很多好东西。可以走到笔架山去。但是,时间不等人。等你到了山上,回头再望,已经是一片汪洋,海水截住了你回家的路。怎么办?一直以来,当地渔民都有用小船来接游客的生意。回去你必须坐船。否则你就得在山上过夜,等第二天的退潮。有人去晚了,12点了,对不起,你也走不了几步天桥,海水就要淹没天桥了。你只能坐船去,坐船回。所以,如果想享受走天桥,趟海水,踩泥沙的乐趣,你就早点儿去,你可以享受全过程。然后,带着躺椅躺在沙滩上晒太阳。这就是笔架山的魅力。

第二个著名景点,其实也应该算第一个就是锦州的古塔,锦州的镇宅之宝就是古塔区的古塔。这座塔据说是辽代的塔。其实,《岳飞传》里讲的金乌珠说不定就是住在这附近。因为据历史记载,四郎探母的时候萧太后他们的首都就在黑山锦州一带。当然,打仗的时候向南前进了很多。90年代,锦州就挖掘出过金国的女真人女尸,穿着金缕玉衣,笔者亲眼参观过。后来,笔者到河北保定的满城汉墓也看过那里汉代的金缕玉衣。古塔附近还有其他文化痕迹,天主教堂,基督教堂,佛教寺庙等等,文化宗教香火旺盛,宗教自由得到极大体现。但是,他们都是各信各的,互不打扰。和平共处。从士英街或人民街向北开车10多分钟就到了北普陀。那边上海舟山一代有普陀山,四大佛教圣地之一。这里有北普陀。原来,叫二郎洞。就是走进门前的镜泊湖一直往山里走,走到你走不动了,就开始爬山,最后能到山顶洞,尊尊大佛,矗立眼前,仙气十足。开车十分钟就有远离尘嚣的感觉。完全进入山涧小路,百花争艳,百鸟争鸣,仿佛入了仙境。当然,年轻人也有在这里开咖啡屋的。

第三个地方是义县千佛洞,我没来得及亲自去。以后有机会一定去。从锦州去班吉塔一路上也有很多景点儿。翠岩山前面说过,那里也有佛,有香火,可以停车看看。到了牤牛屯红色基地可以停车参观当时的办公室和指挥情况。到翠岩镇往南一拐有个鹭岭,那里有很多白鹭,它们飞起来非常好看,停在树上就感觉是一朵朵白莲花一样,非常壮观。他们常年栖息在小凌河岸边,为该地区增添自己的特色。小凌河是锦州市正在打造的锦凌水库的主体。是锦州人民的水源和生命线,景观园。锦州,如果没有小凌河的穿过,就缺少一个巨大景观。有小凌河和女儿河的穿越,锦州就成了北方的威尼斯,堪与世界上任何一座有城市河流穿越的城市比美。河两岸的河景房为两岸人民提供了极大的幸福感。

小凌河北岸也叫大坝。大坝公园也可以和北戴河,南戴河东戴河的任何一个公园相媲美。习近平主席2022年亲自到锦州的辽沈战役纪念馆和东湖公园打卡参观。领袖的足迹也有促进各地文旅发展的重要意义。你看他去贵州,贵州就火了,他去丽江,丽江就火了。他去吃庆丰包子,庆丰包子就火了。这种领袖的效应在冰岛也有体现。记得我们去冰岛旅游,导游就带我们去一个小亭子吃热狗,原因是克林顿当总统的时候,曾经在那里吃了一根热狗。从此,那里的热狗就成了打卡地。戈尔巴乔夫和里根吃过饭的饭店,他们吃饭的盘子都成了该饭店的名片。我们也是点名要到那里吃一顿,一定要有哥里名字的盘子吃饭,这就是名人效应。说起习主席我还想讲一个小故事。他在正定当县委书记的时候就想到了京郊供应北京的道理,让那里的人种植绿色蔬菜,为北京供应。同时,他积极主导使得第一版1987年版的红楼梦电视剧在那里拍摄,就是陈晓旭主演林黛玉的那一版。《红楼梦》电视剧火遍全国,正定也成为全国游客打卡地。大家要知道,陈晓旭可是锦州人啊!

往东的凌海市有九华山的小布达拉宫。背靠布达拉宫,那里的房地产也是红黄相间,非常好看。要讲风水,那可真是地广方圆。横平竖直。非常值得一看。

锦州市内还有北湖公园,北湖公园以前叫人造湖。那里有北湖文艺合唱团,歌舞团,每天跳舞唱歌的人有的是。北湖公园边上是动物园。动物园门口边上就是著名的网红打卡地石桥子早市。其实,锦州不光有石桥子早市,还有蓬莱早市,在石油六厂附近。东湖大桥早市,也有二里地长。另外,古塔夜市,凌河夜市也是晚上出游的好去处。各种烧烤,海鲜,应有尽有。锦州老城还有儿童公园,八一公园,西安夜市,辽西小商品批发市场,锦州古玩店,都是非常热闹的地方。既有市场的喧嚣,也有陵园的寂静。动静结合。锦州是一座非常宜居的城市。市民们都感觉物价便宜,生活节奏舒缓,幸福指数高。

锦州的出租车也非常好。蓝绿色出租车招手就停。他们的费用比滴滴的要便宜。而且,车很多,一两分钟就能打到车。真的很快。服务态度也很好。偶尔遇到不顺的说话声大的,一会儿就过去了。因为锦州就那么大。锦州有附属医院,东北著名的医院,市医院,还有锦州医院,锦州医学院,解放军医院,各种专科医院,肠胃的,肿瘤的,骨科的等等。还有渤海大学,辽宁工学院。石油的,化工的各类专科学院。还有各种补习班。公务员考试都有补习班。 这是说的北城。大坝以南的有市府路,太和区路,万达广场,大润发,国际展览中心等现代城市气息浓厚,道路宽敞明亮。花园到处都是。一座座整齐的高楼大厦都在这边比较多。但热闹的地方还是在老城。渤海大道的世博园也非常漂亮,欢迎你的到来。

读刘晓庆的《人生不怕从头再来》

本网评论员晨曦

记得在90年代,我们年轻人时常谈论的有三大姐,一个是刘晓庆,一个是邓丽君,一个是三毛。

三毛就是因为她的《稻草人手记》,撒哈拉猎奇和跨国婚姻给人一种清新的感觉,其实三毛并不漂亮。后来还自杀了,更让人觉得惋惜。生命诚可贵,爱情价更高,若为自由故,二者皆可抛。但是,在生命面前,自由和爱情皆可抛啊!这是中国人的哲学,也是我的信念。

邓丽君是中国男人的大众情人。80年代,她的靡靡之音俘虏了全中国的男人,女人,老人和孩子。因为我们没有孩子的歌曲,所以,孩子只能唱大人歌曲,《渴望》,《路边的野花不要采》,《大海啊,我的故乡》,孩子没有孩子们的儿歌,只能有啥唱啥了。想想瑞典的孩子还是很幸福的,从小就有10首20首必须会唱的歌曲。享受童年的快乐。而我小时会唱的第一首歌曲居然是《叛徒林彪孔老二都是坏东西》。现在看来,绝对是我们那个时候不正常,因为现在我为林彪在解放战争中的表现感到很自豪。孔老二也不是坏东西,而是好东西,我爸爸一辈子就是坚持孔老二的理念。我们家成为过去40年中的一个大家庭。

那个时候,邓丽君的歌曲非常流行,到了90年代,我发现,除了费翔的歌曲,其实,我也很喜欢邓丽君的歌曲,因为她是那样地掏心掏肺,感动所有的人。然而,她最终也自杀了。而且至今都是个谜。我想她可能是抑郁,三毛也是抑郁。因为妇女到了50多岁以后,进入了更年期。尤其是很瘦的人,更年期对她们来说更是敏感至极。人人往往过度敏感,过度自恋,过度高估自己,有点自私,只想自己,而忘记了周围的人,说不好听的就是忘记了劳苦大众。我有个朋友就总说她如何如何,我说你学习学习党章,把自己利益放在劳苦大众的利益前面,就好了,但是说着容易,最后,她还是得了癌症。后来,我发现得癌症的人,好象都是因为营养过剩造成的。比如说用太多的激素,过于希望自己年轻等等,用了很多可能不应该用的东西。陈佩斯曾经说过,太好的东西,就象癌细胞,剧烈地吸取最好的资源,越来越贪,所以,癌细胞越聚越多。

不管怎样,我觉得邓丽君和三毛都是流星。而刘晓庆是慧星,她在自己膨胀的时候,被打进地狱,在炼狱的过程中实现了人间清醒。其实,她的人生也是很多大佬们的人生,只是,有的人还没等到那一步呢,已经远离人间了,到底是升入了天堂,还是进入了地狱,只有自己和老天知道。

刘晓庆那个时候因为税务问题沸沸扬扬,因为离婚问题消息满天飞。都是负面消息。为什么?因为她太厉害了。那个时候,我们的工资才几百块钱,但是,她已经是有上千万资产的人了。甚至是亿万富翁。她确实有这样的魄力。

她在书的开篇不久就提到了李瀚祥。李瀚祥是谁?李瀚祥是著名大导演,《火烧圆明园》和《垂帘听政》的导演。刘晓庆在两部片子里都扮演慈禧太后。一下子,刘晓庆就成了中国的影后,她得了无数的奖。但她最让人津津乐道的可能还是她和姜文演的《芙蓉镇》,而《芙蓉镇》正是著名大导演谢晋导演的。谢晋导演的著名影片有最感人的朱时茂演的《牧马人》和《林则徐》。

刘晓庆的命运不能说是李翰祥直接导致,但是,多少也是有点关系。那就是李翰祥在刘晓庆下海经商有钱以后,想到再拍一部历史大戏《荆轲》后来改成《火烧阿房宫》,他想到了刘晓庆,跟她说,需要1200万投资。一期就需要700万。刘晓庆可以在里边扮演三个角色。刘晓庆想自己出名多半是因为那两部片子,自己还可以继续演出,对于当演员上瘾的刘晓庆来说,这是值得的。于是就答应了。那么,刘晓庆到底有多少资产呢?

据她自己在书中的叙述,她有19套房产。这要是在今天就是两个亿。但是,据说那时候拍卖,才卖了600多万。那么,她的现金资产就是1200多万。之前,她开20多家公司,其中一家50多万注册资本,大概就是这个公司,该给人家钱,可能拖延了,没给,所以,就说她偷税漏税。一开始,1988年是17万加上罚金36万。其实,好像查了半天就是李翰祥给她打白条付的演出费没有缴纳个人所得税。

后来,李翰祥导演电视连续剧《火烧阿房宫》要她1200万,他居然把拍摄地定在李家坟,最后,他死在了工作岗位上,他死在了李家坟。晓庆说他才拍了四集,总共要拍40集。说好听的是他敬业,说不好听的就是太贪,还想再整个大的。但是,这句话千万不要轻易说,不要说明年再整个大的,因为在你说这个话的时候,就有人在看,不让你整,有老天爷在看,如果你整了,就不让你活。你挣得,还得还回去。

后来,谢晋和谢衍父子也是三个月内先后去世的。

刘晓庆说在经济上没有亏待过任何人,但是,她那么大手笔,有多少钱,人们都知道。然后,以小人之心,度君子之度,想她可能会怎样怎样。一个人,做事就不能有对不起的人,因为有的人就是会记你一辈子。然后,找机会整你。

书中有一个神秘的F。这个F到底是谁,始终没有揭开。只有F自己读了这本书才会知道。她说,“我是刘晓庆,靖军被拘留了,是你干的吧?同时听到咔哒一声,凭我的直觉,我相信是开了录音。

“刘晓庆,你完蛋了!你偷税漏税,你不是拍《火烧阿房宫》吗?不是拍《火凤凰》吗?你就烧死吧!还拍《洛神》,你这个神话从此落了,再也起不来了!”

听完他充满怨毒的诅咒,我说:“请你高抬贵手放过我们,我会感谢你的。”

“晚了!现在谁也帮不了你了!你怎么早不来找我呢?你还是狂,还是傲,你觉得自己了不起….”

我轻轻挂了电话。是,我是晚了。他说得对。

这些年,我确实是被胜利冲昏了头脑,认为自己不仅戏演得好,经商也是天才,尤其是经营文化公司结合自己的本行,更是如鱼得水,确实不知道天高地厚,踌躇满志,指点江山,激扬文字,数风流人物舍我其谁?认为自己的企业已成气候,“撼山易,撼刘氏企业难”,没有把危险扼杀在摇篮之中,才酿成今日之大祸,现在说什么都晚了!”

“It’s late! Now no one can help you. Why don’t you come to me earlier? you are too proud, too proud, you feel you are great……”

I hanged up the phone lightly. Yes, it is late. He is right.

All these years, I was really overwhelmed by my victory. I thought I am not only a good actress, but also a genious businesswoman. In particular in operating cultural companies, it was like a fish with water. I didn’t know where is the border, I was ambitious as if I were a big leader and who is the hero? I, NO ONE ELSE! I THOUGHT MY BUSINESS HAS SOLIDLY ESTABLISHED, NO ONE CAN SHAKE IT UP. I DIDN’T STRANGLE THE RISK AT THE CRADLE SO THAT IT HAS BECOME SUCH A FIASCO. WHATEVER TO SAY, IT IS LATE.

人在成功时,感觉是自己了不起,失败时,也感觉是自己太狂妄了,甚至说太高兴了,太幸福了。在汉语中,似乎太幸福了都是一种罪过。人不能太幸福。人家都痛苦,凭什么你幸福呢?事实也是如此,当你觉得挺好的时候,不好的事情就会发生。

想想刘晓庆就像穿上了红舞鞋,一直都不能停下来。那个时候,演艺界太容易赚钱,说要抓100个,刘晓庆是第一个。后来,确实有毛阿敏,范冰冰等很多人。但刘晓庆是父母双亡,妹妹和妹夫先都进去了,妹妹进去3天她自己也进去了。进了秦城。

刘晓庆当时太火了,所以,就成了每个人茶余饭后的谈资。她在书中就是把自己写成一个“坏蛋”。但是,骨子里,她觉得自己是红二代,尽管她不知道自己的父亲是谁,但是,她知道她父母都曾经是地下党,是电影《红岩》里的许云峰和江姐那样的人物。同时,她自己也是摸爬滚打,继承了父母健康的基因,坚强的意志,机智勇敢,百折不挠。就冲她一下子能跳水10多米高的胆量和水平,就是应该有大发展。让我跳水10米,我是根本不敢。我根本不敢坐过山车。有的人喜欢那种刺激。那么,她就可能日后有那种决定。

刘晓庆累了就躺在地上,这也是大陆演员的朴实一面,什么都是靠自己,都是实力派。不会娇滴滴。以前彭丽媛说她到香港演出也都是自己化妆。军队的人更是一切都是靠自己。没人伺候你。

刘晓庆真的是从神坛上下来了,挣了多少,最后,都充公了。出来时还背负了债务。她说,她的房子也是被法拍了好几个,有一个是六层,他们全家住的房子,他们最后被撵走了,法拍了。她说,她父亲淋雨了,后来,就病死了。又过一年,母亲也没了。然后,她妹夫被抓,妹妹被抓,然后,她自己被抓。祸不单行。

小时候的磨练,让她意志坚强。她在里边呆了422天。她也没有倒,没有垮。其实,人在自由的时候,胆子都大,没有自由的时候,胆子就会变小,甚至连一点声音都会害怕。

她反思了,也熬过来了。她也是那种一直积极向上的,以为自己可以在那里也能演出,但是,就是不允许她演。我读过一个曾经在希特勒奥斯维斯集中营三年活下来的老兵写的一本回忆录。全球发行1900万册。他说,他之所以能活下来,就是他积极利用当时的形势,保持清醒。在那里,也要有积极的心态。他因为是精神病医生,后来,很多人生病,需要医生,他就成为了那里的医生。三年后,当有人告诉他们可以逃跑到另一个地方就可以有自由的时候,直觉告诉他,不要跑。他没有跑,所以,他活下来了。而那些跑的人,半路上都被枪毙了。这种事在抗日期间在山东发生过。我在电影上看到的。

总之,刘晓庆就是刘晓庆,她经历了生死,她更积极乐观了,原谅所有人,继续前行。出来以后,她还结了两次婚,一次是为了报答阿峰的 陪伴,过了两年。第二次是找了那个等了她20多年的王小玉。她在监狱还学习英语。她之前没有出国,她可能想出去以后出国吧,总之,她去美国了,呆了10多年。现在她又回来演出了,网上开播了庆奶客厅,主要讨论两性问题。

其实,刘晓庆看着年纪大了,但她的心态还是非常年轻的。她就是那个打不倒也打不死的小强。

大浪淘沙,在中国过去40年中,惊涛骇浪一般。很多人大富大贵了,但是,后来,有的进去了,有的已经一命呜呼了!大多数软着陆。

仔细想来,还是那句话,任何事情不要追求完美,因为人世间本来就没有完美。穿新衣,配旧袜子。享受幸福的同时,也不能忘记过去的苦。对真有困难的人,要帮助。

到底什么是永恒的呢?其实,有时候,什么都不做,反而可以长命百岁,例如,张学良。宋美龄。可能永恒的爱,心中的爱也是身体健康长寿的一个重要原因。

例如,刘晓庆在里边的时候,阿峰,姜文依然帮助她,关爱她。她只不过就是太锋芒毕露了。

所以,人生需要平衡,内心的平衡,身体的平衡,家庭的平衡。

上帝说,你不要以为我永远可以给你带来和平,有时,我就是要母女互殴,父子互殴,你的家人就是你的敌人,说白了,就是让你内斗。多么正确啊!

很多人败都败在家人手里了。前些年不是二奶反腐现象流行吗?其实,人就是要在金钱和利益面前经得住考验,不要以为一顿饭没有什么,但其实,有时,一顿饭也会成为压倒骆驼的最后一根稻草。所以,不要轻易去跟别人吃饭。有时,这顿饭其实很贵。

十目所视,十手所指,吾日三省吾身。对于小恩小惠要时刻保持警惕。当然,也不是说一点儿也不讲情面。但是,很多人,好像整个国家都是在想如何用最小的利益换最大的利益,而不是等价交换,平等互利。

想要真正的平等,放弃矮子的心态,少大放厥词,何其难也!

 34年前的今天与现在有什么区别?

 绿色邮报网驻京记者晨曦北戴河报道

34年前,记者在江苏省太仓县沙溪镇锻炼三个月快要回京了。镇领导陈镇长给我们设宴饯行。看我当时的日记是这么写的:

“5月15日那前一天晚上,镇长让我们提意见。我想说,第一个建议应该是多盖厕所。我没说出口。第二个就是少吃喝,吃饱吃好就行了,不必在这上浪费时间和金钱。他很有趣,说老倪伯伯没有教会他抽烟,所以他是不抽烟的。”

短短三行字,却透漏出很多信息。首先,当时的镇领导是很谦虚的,他让我们提意见,即使是客气,也是非常棒的,值得点赞,他说他不会抽烟,也应该点赞。非常难能可贵。那个镇长我至今记得,真的是五官端正,比例协调,个子高高,文质彬彬。浓眉大眼,是个很帅气的江南男镇长。我们在那里锻炼期间,他对我们的起居很关心,把我们安排在敬老院里。还给我们到杭州旅游一次的机会。第三,再说我的先见之明。我的意见是多盖厕所,少吃喝。这是多么英明的建议啊!

对比昨天在北戴河蔚蓝海岸售楼处的情景,外部三角形不规则特征仿佛是丹麦的哥本哈根国际机场附近的建筑。很时髦,很国际化,但是,女卫生间排队非常长。等半天,终于等到外面没有人排队了,发现里边还有10个人在排队。里边只有三个坑儿,当然都是坐便,很好。但是,即使是蹲坑儿,如果弄它10个。就不会发生排队那么长的问题。有个老年朋友就是因为上厕所的问题而高声吵起来,内急是大问题。旅游区的管理人员,开发商和所有有关人员一定要重视这个问题。国际调查显示,女生上厕所的时间比男生长,很多地方都显示,女生排队的多,男厕所就好很多,几乎没有问题。那么,为什么不多修几个女厕所,女坐便或者是坑位呢?这个时候,男女平等的做法显然是不合理的,应该向妇女倾斜。

尤其是旅游景点,一定要注意这个问题。

也是30多年前,我的英国同事,旅游业的专家就建议,Toilet,toilet,toilet。厕所,厕所,厕所。由此,北京发生过“厕所革命”,问题解决得很好。我相信,沙溪镇如今肯定也解决了这个问题。听说,太仓如今有德国工业园区,那是很牛的。苏州在1992年以后就着手建设新加坡工业园区。成为中国工业园区的先锋。

关于吃喝问题,我想现在大家都做得很好,一般都是盒饭,基本上不浪费,也节约了很多时间。即使是点餐,中央八项规定下来以后,基本上,大吃二喝现象就收敛了许多。现在,尤其是买房子的销售们有时为了一个客户几乎是不吃不喝不睡。真是拼啊!如果我有钱,我真的想多多买房,来缓解中国房子太多的压力。 不过,如果让我来提意见如何解决房地产问题,我的意见就是,政府不要再批租新土地给开发商。要求他们在原有土地和房屋的基础上进行重建和改建。不要怕拆改。而是不要再占用好的农田。同时,尽量让每一个愿意种地的人都有机会和能力去种地。这样,就会缓解房地产库存量太大的问题。同时,也可以解决吃好的粮食和蔬菜问题。

我想说的是我们建了很多新楼房,但是,女厕所少的问题,似乎还是没有解决。另外,下雨天,雨水不能及时排走依然还是问题。现在雨季又到了,该是解决这个问题的时候了,怎么解决呢,就是哇水坑,给雨水留出空间。

时评:如何解决房地产难题?

   本网评论员 陈雪霏

目前,在中国房地产市场上出现了这样一种现象,那就是个人在2017,2018,2019年没有卖房,反而是背负高额债务进入房地产,结果现在都破产了,资不抵债,生活面临困境。很多人月供都是一两万元。一开始,我还怪这些年轻人太冒险了,既然自己没有那么多钱,为什么还要买房呢?原因是他们一开始是有工作的,他们的收入也很高。但是,三年疫情,有些人的生意不行了,一个个人公司在2019年攒了一千万,真金白银,他高高兴兴地买了一个洗浴中心,装修花了400万,加一起几乎都投入进去了。但是,很快疫情来了,他就没钱了。眼看着自己的储蓄都花光了,要跟银行贷款了,结果他卖了,破产了。还好,家里还剩下房子。他决定卖了北京的房到外地去养老。期间经历了脑淤血,离婚,住院,苍天有眼,他健康恢复了。还有的人全靠贷款买的房子,工资没有那么高了,他就还不起银行贷款了,房子被法拍了,但是,结果是还欠银行的贷款。这种情况下怎么办?据说重庆那边采取了免债的做法。

个人破产法和公司破产法

那么,这种现象在西方是怎么解决的呢?政府应该出台什么样的政策呢?

我这里想举两个例子,一个是我在新西兰的时候,遇到美国航空公司在关岛破产了,最后就根据破产法11条申请破产,最后,由政府出来解决这个问题。怎么解决,我不知道,但我知道,政府是要给破产公司补贴的。让公司度过难关。

第二个例子是在瑞典,以前我也写过如何处理老赖的问题。中国也采取了一系列措施,例如不能让失信人登飞机等。

但是,失信的人是一种情况,断供法拍还欠一屁股债,这就好像是1990年代日本和亚洲四小龙的香港,台湾在那个年代,房地产出现泡沫,有人瞬间就买不起房了。甚至跳楼。

现在房子不断降价,但是,还是没有人买,还是卖不出去。为什么?因为五年前的房价涨的太离谱了。现在就出现了危机,这个危机就是大量商品卖不出去,工人工资不涨,购买力大幅度下降。牛奶不得不倒进河里。衣服一折我也不能一直买。这个状态就是经济危机了。

产能过剩。如何解决产能过剩的问题?这就要从过剩的一方解决问题。减少产能。如何减少产能?

记得2006年我刚到瑞典的时候,就得知瑞典政府决定不在市中心批租土地,不在市中心盖房。即使盖,也都是边边角角,见缝插针。例如,在斯德哥尔摩,新盖的房子就在海滨,是锐角三角形的。非常窄。减少供应。瑞典媒体一直炒作房地产泡沫,但是,真正的泡沫是在1992年。当时房地产真的价格下降三分之一。例如,我家的房子60平米,当时就是在1994年60万买的。很多人因为断供还不起房贷,那么,政府就到他家里,把电视机等贵重物品都拿走,然后,五年之内过简单的温饱生活,就是吃住,不能远行。不能坐飞机。五年以后,从头再来,这时候,你如果成立一个中小公司,想要借贷,你可以写计划书,竞标,参赛,人们觉得可行的计划,就给你贷款或赠款。

瑞典专门有这种扶持中小企业的地区增长署和各种金融公司和银行来提供贷款。

瑞典利息一直是很低的。

2017年,我们全家到银雪平去看朋友。结果,他的邻居正住在房车里。他们家本来想开一个房车宿营地,但是,资金出现断链,他烂尾了,破产了,很多建筑材料刚买进来,还没建设呢,银行就不给他提供贷款了。他被判五年只能住房车,吃面包,不能出远门,不能坐飞机。当时,我朋友请他们过来一起吃饭。他们都在森林里盖房子。我朋友自己买地,给自己盖一幢房子,卖一半地,让另一个朋友也来盖房子。但是,他的这位朋友想弄房车宿营地,估计没有千万或者上亿资产是很难的。我朋友盖一幢房子就花掉一百多万瑞典克朗。

生活确实艰难,但是,政府能做的就是要让他们能吃饱穿暖,然后,等五年以后,看他们还能有什么好的计划,到那时,就可以继续贷款了。

这就可以催生《个人破产法》和《公司破产法》。政府对于确实有困难的公司和个人必须给予支持和援助。可以在这五年内免他们的债,让他们重头再来。

另外,对普通老百姓,要想让他们有购买力,就只能给他们现金补贴。

现在的大量公司补贴都是鼓励高消费,多消费,只有买贵的,多的才给补贴。买少了,没有补贴。这样,对于不敢消费的人可以说,一点鼓励都没有。

现在感觉市场已经出现了停滞状态,大量房地产空置,有很多还没盖起来呢。从政策上讲,应该实行计划批地政策,就是已经批的就批了。但是,今后不要批了。对于市内的老破小,拥挤不堪的地方,无法维修的部分,可以采取拆除补钱的做法。因为很多新房都是建在老城外边。很多人到外边买了,尤其是年轻人被洗脑一样,都坚持买高大上的新房,花掉三代人的积蓄买婚房。这样,老城的一些破房子就没人住了。过几年老人没了,都成空房子了。因此,老房子政府可以收回来。六层楼的,想留的,就加装电梯,人性化。

不想留的,就可以拆除。

总之,中国现在已经盖了很多房子了,足够14亿中国人住了。问题就是如何分配的问题。

不要让电商干死房地产商

应该继续允许市场流通,同时对贫困的,或者说返贫的要给予保障房。当市场供应截住了,房价自然维稳,如果政府给公务员,工人等普通人涨工资,人们手里有钱了,市场自然会再次流通起来。只有流通起来,经济就会繁荣。给市场更多的创造力,给更多的活力。

那就是免债,可以免债,可以过五年艰苦日子,然后,重头再来。不知道原来的富人是否能够经得起这样的考验。但人生就是这样,一个国家的发展也是,不可能永远都按计划发展,一帆风顺。如果真的按计划,就应该在一开始就控制每个家庭的购买数量,而不是等有些人都买了,然后,硬用行政命令来控制。疫情加行政命令可能把市场搞窒息了。

很多人有房子在手,还不卖,说明还是能挺。有人愿意卖,有涨有降,这都是健康的表现。否则,只有买,没有卖。现在不好卖,说明市场饱和了。或者就是买不起房的人还是买不起,没有大涨大落,怎么着都是买不起。因此,多搞民调,多发现问题和困难,问题就解决一半了。应该继续搞活经济,搞活中小企业,加大支持中小企业的力度,永远是提高就业,繁荣经济,活跃市场和鼓励民心的最好办法。因为它最直接。 另外,对电商的鼓励和对实体的支持要一半一半,不要让电商干死实体。 实体业也是商业房地产的根基啊!要记住内斗杀伤力最强啊!另外,对年轻人生孩子还是要有补贴。多生孩子多给补贴。年轻人没有后顾之忧,就会生孩子了。